Taux d'intérêt hypothécaires à goutte sur un demi-point en seulement deux semaines

Si vous avez été en espérant des taux d'intérêt serait déposez vos prières ont été exaucées. Les taux d'intérêt ont chuté plus d'un demi point de la semaine dernière chute de 6,35 à 5,78. Les derniers taux hypothécaires temps d'intérêt ont chuté aussi vite aussi rapidement fut le début de 1995, lorsque les taux ont chuté de 8,32 à 7,57. Les taux ont chuté essentiellement à la suite du rachat par le gouvernement de Freddie Mac et Fannie Mae. Voici les tarifs pour les produits hypothécaires majeurs pour les deux dernières semaines.

18 septembre 2008
30 ans 5,78 15 ans 5,35 5 ans 5,67 ARM 1 an ARM 5,03

11 septembre 2008
30 ans 5,93 15 ans 5,54 5 ans 5,87 ARM 1 an ARM 5,21

30 ans est tombé des taux hypothécaires moins cette semaine (.15 points) par rapport à la semaine dernière (.42 points). 15 années et 5 ans, les deux bras ont chuté d'environ 0,2 points de cette semaine. 1 bras année qui a été le seul produit majeur de ne pas tomber la semaine dernière est tombé .18 points cette semaine. L'autre point intéressant est que parce que les taux d'intérêt baissaient avant l'Fannie Mae et Freddie Mac publique d'achat (basées sur des rumeurs de la prise de contrôle) les taux ont baissé une quantité incroyable (.74 points pour 30 ans les taux) au cours du mois dernier et demi.

Ok, donc voyons ce que ces gouttes dire autant comme un paiement d'hypothèque. Grâce à notre calculateur de prêt hypothécaire permet de regarder gratuitement un paiement basé sur un prêt 200k. Nous allons lancer les chiffres fondés sur les taux hypothécaires d'aujourd'hui pour aujourd'hui et la semaine dernière

18 septembre
30 ans $ 1170.96
15 ans $ 1618.29
5-an ARM 1157 $
1-an ARM 1077,31 $

11 septembre
30 ans $ 1190.11
15 ans $ 1638.41
5-an ARM 1182,43 $
1-an ARM 1099,45 $

Donc la seule chose à voir ici, c'est que les taux d'intérêt inférieurs maintenant ont eu un effet important sur les versements hypothécaires. Un prêt hypothécaire avec un taux d'intérêt 30 années a chuté de 1281,28 à 1170,96 (9,1 pour cent) dans le dernier mois et demi. Donc, qui met en place au point que c'est probablement un bon point de commencer à regarder le refinancement de votre prêt hypothécaire, même si vous avez reçu un prêt hypothécaire quelque peu récemment.

Donc ce qui est en magasin pour le marché dans les prochaines semaines? Il est difficile de dire, mais le marché est très volatile. Un jour, le marché boursier tombe de 400 points en raison de Lehman Brothers fait faillite. Ensuite, le gouvernement propose de rachat de la dette hypothécaire mauvais et le marché monte. En raison de cette volatilité, si vous envisagez de refinancement je pourrais verrouiller pour un taux d'intérêt aujourd'hui, car il est difficile de savoir ce que les taux vont être comme dans quelques semaines.